香港人做婚姻证明、死亡证明、遗嘱律师公证办理大陆房产继承

王先生，大陆人移居香港并成为香港人，名字也随之更换。多年前在大陆有个房产。现年寡佬王先生已过世无儿无女，过世之前留了遗嘱，将房产赠给林先生。现在那块房产要拆迁，要证明现在这个房产是这个受赠人林先生的。（赠予人和受赠人都是香港人，没有血缘关系，赠予人没有任何亲属）。

相关部门要受赠人林先生出示以下两个证明，并且需要中国委托香港人公证及加盖司法部转递章：

1.王先生死亡证明。
2.房产证上姓名和死亡的姓名是同一人。

办理请提供以下文件:
一、声明人之香港身份证复印本；
二、由香港入境事务处人事登记处出具之死者登记事项证明书复印本；(请到入境处申请)
三、由香港生死登记处出具之死者死亡证明书复印本； (请到入境处申请)
四、死者遗嘱复印本；及(若遗嘱是于香港签署的, 建议经高等法院办理遗产承办)
五、由香港婚姻登记处出具之死者无结婚证明书复印本。(请到婚姻登记处申请)